シェフルール文京茗荷谷

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で3分
    護国寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    飛鳥設計

  • 管理会社

    和興通商

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,950万円

    448.4万円/坪

    ～

    9,504万円

    476.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    14,098円/坪

    ～

    31.1万円

    15,581円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/12 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため降車客が多く、都心に向かうのにラッシュが厳しくない。駅改入り口から線路までが近い。 駅周りにスーパーもあり、飲食店も多い。
周辺環境

5.0

文教地区なので治安がいい。公園も充実している。
外観・共用部

3.0

すっきりしたシンプルな外観が良いところ。
お部屋の仕様・設備

4.0

十分にしてシンプルな内装。ディスポーザー付き。 東側高層階からの眺望が良い。
買い物・食事

3.0

学生街であり住宅街でもあり、飲食重要は多く、一通り揃っている。
暮らし・子育て

5.0

人気の窪町小学校がすぐ隣。すぐ後ろに教育の森公園。
daiさん
購入検討者さん2021/11/30 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】窪町小学校区、真横、 駅近 教育の森公園至近
周辺環境

5.0

大きな公園では教育の森公園があり その他も小さな公園が多くある
外観・共用部

5.0

築年数浅いため、セキュリティーや施設などは充実しているかも 内廊下
お部屋の仕様・設備

無評価

内見のみのため無評価 キッチン周りは洗練されており築年数の浅さを感じた
買い物・食事

3.0

普通 コンビニやスーパーは数軒あるが、飲食店はそこまで多いとはいえないかも
暮らし・子育て

5.0

治安も良く、国立小学校なども多いエリア 子育てしやすい環境と思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通りのチェーン店の飲食店や小規模のスーパーマーケットがあり、生活には困らない。また、焼肉屋やラーメン屋などで食べログ高評価の店もあり飲食店探しが楽しい。
ゆうきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/18 06:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、窪町小学校校区で徒歩1分で子供を通わせるのに安心。同じく徒歩10分圏内に国立小学校がふたつあり、教育熱心な家庭が多い様子。
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SALES HISTORY シェフルール文京茗荷谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 14階 2LDK 南西 60.06m² 10.28m² 9,680万円 533万円
2021年11月 5階 2LDK 南西 60.06m² 10.28m² 8,990万円 495万円
2021年6月 2階 1LDK 北東 35.17m² 6.08m² 4,490万円 422万円
2021年6月 8階 1LDK 北東 35.17m² 6.08m² 4,800万円 451万円
2020年10月 6階 3LDK 南東 68.25m² 12.08m² 9,480万円 459万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シェフルール文京茗荷谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 16,059円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 40.76m² 1LDK 南西
2024年2月 210,000円 17,032円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 4階 40.76m² 1LDK 南西
2023年11月 168,000円 10,070円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 5階 55.15m² 1LDK
2023年11月 168,000円 15,791円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 5階 35.17m² 1LDK 北東
2023年6月 175,000円 14,193円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 14階 40.76m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シェフルール文京茗荷谷の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区大塚の
    50㎡の売買相場

  • シェフルール文京茗荷谷の
    50㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    50㎡の売買相場     護国寺駅の
    50㎡の売買相場

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