ジオ新宿百人町

  • 交通

    大久保駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目26番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪急阪神不動産

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,782万円

    434.5万円/坪

    ～

    6,139万円

    461.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    16,428円/坪

    ～

    24.1万円

    18,158円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】新宿から近いのは便利。総武線山手線が近いと交通の便は便利
周辺環境

3.0

駅からは違って、住宅街なので、閑静であり、駅前とは全く違う印象がある
外観・共用部

無評価

高級感があってとてもいい。駅にしては場違いなほど高級感がある印象がある
お部屋の仕様・設備

無評価

高級がある外見どおり、廊下もホテルライクで非常に高級感があって良い。
買い物・食事

3.0

飲食店はあるし、買い食いなどには困らないので、外食好きな方にはおすすめな場所
暮らし・子育て

2.0

住宅地に位置するので、防災面では心配せずともいいかもしれない。周りに高い建物もあまりない。
おおこしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 15:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑が多く静かで住みやすい。新宿までのアクセスが良く便利。
イシカワさん
購入検討者さん2022/08/24 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】駅から近く、若干割安感がある。店も多く、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 10:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋も広くとても綺麗だと思います。24時間ゴミ出しも出来て宅配ボックスがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】韓国大好きな人はおすすめな駅です。駅を出てすぐに韓国料理店、スーパー、コスメ店、カフェ、路面店などがたくさんあります。新宿までも歩けるので食べ歩きなどもできるのは魅力かなと思います。坂道などはないです。
ゆゆゆさん
購入検討者さん2021/07/14 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】店がたくさんあり買い物にとてもべんりです
周辺環境

5.0

みせがおおく、かいものにとてもべんりです。
外観・共用部

5.0

みためがふるいため、そういうことをきにしないひとにおすすめです
お部屋の仕様・設備

5.0

ひろいへやかありましまたのでせいかつしやすそうです
買い物・食事

5.0

ちかくにおみせがありますのでかいものはべんり
暮らし・子育て

5.0

ちかくにがっこうがあるため、べんりです。
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SALES HISTORY ジオ新宿百人町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 北西 57.5m² 3.5m² 7,280万円 419万円
2023年12月 1階 2LDK 西 57.5m² 3.5m² 7,380万円 424万円
2023年11月 7階 1LDK 西 42.22m² 4.47m² 5,880万円 460万円
2023年9月 7階 1SLDK 西 42.22m² 4.47m² 5,980万円 468万円
2023年3月 7階 1LDK 西 42.22m² 4.47m² 5,980万円 468万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジオ新宿百人町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 17,132円 13,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 42.45m² 1LDK 東
2024年2月 200,000円 17,213円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 38.41m² 1LDK 東
2023年12月 195,000円 16,783円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 38.41m² 1LDK 東
2023年9月 150,000円 19,317円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 25.67m² ワンルーム 東
2023年8月 180,000円 14,936円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 39.84m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ新宿百人町の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区百人町の
    50㎡の売買相場

  • ジオ新宿百人町の
    50㎡の売買相場     大久保駅の
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場

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