ズーム都庁前

  • 交通

    都庁前駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で7分
    初台駅より徒歩で9分
    西新宿駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『都庁前駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『初台駅』 京王線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目5番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    エアリアル

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,466万円

    538.8万円/坪

    1,557万円

    572.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    14,644円/坪

    4.4万円

    16,186円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おふろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/01 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】都庁前駅、新宿駅どちらも徒歩で行ける。 近くに新宿中央公園があり、都会だが気分転換をすることも可能。
周辺環境

3.0

新宿駅からは離れているので、喧騒はない。消防署や病院も多少距離があるため、救急車の音が気になることもない。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスもついているので快適。エントランスには2人がけのテーブルと椅子も設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

コンクリート剥き出しの壁のため、非常におしゃれ。窓にはブラインドもついているため、カーテンを買う必要がない。
買い物・食事

3.0

周辺はホテルやオフィスビルが密集しているので、店舗数はある程度確保できる。 デリバリーは新宿駅が近いこともあり種類が豊富なので頼みやすい。
暮らし・子育て

4.0

都庁まで歩いてすぐ。新宿中央公園も歩いてすぐのため、災害時は安心。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/03/23 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】都庁前駅が最寄りですが、新宿駅までも地下道を通って10数分歩けばいけます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/26 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都庁前駅に対する口コミ】路線が多いので、どこからでも行きやすい。とにかくなんでも揃うので住みやすいとは思う。
周辺環境

4.0

商業施設が充実しており、買えないものはない西口は落ち着いておりあまり治安の悪さは感じない
買い物・食事

5.0

安いところから高級店まで幅広く揃っている
暮らし・子育て

1.0

駅も近く、お店も多いので、遊びには困らなそう
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】さすが東京の中心部、日本の中心部、新幹線や在来線のほかにも高速バスや夜行バスなども発着しており、とても便利。飲食店やおみやげや買い物ができる場所も豊富で時間を潰すのにも困らない。ルミネなどもあるし、買い物をするなら新宿をおすすめしたいぐらいお店がたくさんある。
なよんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/07 23:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

新宿駅まで徒歩圏内であり、駅前まで行けば必要な物は何でも揃う。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ズーム都庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1SK 西 30.71m² 2.92m² 5,120万円 551万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ズーム都庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 147,000円 15,824円 8,000円 0円 0円 0円 14階 30.71m² 1K 西
2024年2月 144,000円 15,501円 8,000円 0円 0円 0円 14階 30.71m² 1K 西
2024年2月 159,000円 17,160円 5,000円 159,000円 238,500円 0円 9階 30.63m² 1K
2024年1月 138,000円 14,894円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 9階 30.63m² 1K 西
2024年1月 136,000円 14,606円 8,000円 136,000円 136,000円 0円 5階 30.78m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ズーム都庁前の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • ズーム都庁前の
    30㎡の売買相場
    都庁前駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場
    初台駅の
    30㎡の売買相場
    西新宿駅の
    30㎡の売買相場

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