プレミスト山吹神楽坂

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町265番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,994万円

    532.9万円/坪

    ～

    10,612万円

    565.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.0万円

    14,449円/坪

    ～

    29.9万円

    15,970円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 02:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機、ディスポーザーがついていたので家事が楽でした。駅からも徒歩で5分くらいなので通勤が楽でした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト山吹神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 南東 72.69m² 12.57m² 13,500万円 614万円
2023年8月 3階 2LDK 南 57.04m² 8.05m² 8,990万円 521万円
2023年5月 3階 2LDK 南 57.04m² 8.05m² 9,280万円 538万円
2023年4月 11階 3LDK 南東 64.38m² 10.62m² 10,980万円 564万円
2021年11月 9階 2SLDK 南東 64.38m² 12.29m² 10,500万円 539万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト山吹神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 15,188円 15,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 25.03m² 1K 南東
2023年12月 117,000円 15,453円 10,000円 117,000円 117,000円 0円 11階 25.03m² 1K 南
2023年12月 115,000円 14,477円 15,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 26.26m² 1K 南東
2023年10月 118,000円 14,855円 15,000円 118,000円 118,000円 0円 6階 26.26m² 1K 南東
2023年10月 205,000円 14,640円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 7階 46.29m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト山吹神楽坂の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区山吹町の
    60㎡の売買相場

  • プレミスト山吹神楽坂の
    60㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    60㎡の売買相場     神楽坂駅の
    60㎡の売買相場

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