エグザレオーネ蔵前

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で4分
    新御徒町駅より徒歩で7分
    田原町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス 
    『田原町駅』 東京メトロ銀座線 

  • 所在地

    東京都台東区蔵前4丁目34番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジェイレックス・コーポレーション

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    アースティー

  • 管理会社

    ベイプランニング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,248万円

    260.1万円/坪

    4,511万円

    276.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    11,141円/坪

    20.1万円

    12,314円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/14 02:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】都内のアクセスは良好ながら、激混みする事なく、朝の通勤時間帯でも座れる時があります。
周辺環境

5.0

オシャレなカフェや雑貨屋さんが、どんどんと新規出店してきて、町全体が生まれ変わろうとしています。
外観・共用部

5.0

竣工からの日が浅く、とても綺麗な状態です。オートロックやインターホンのカメラなども完備されており、安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が住んでいたのは9階ですが、窓も大きく日当たりは良好で、空調も非常に効きが良く、文句無しの環境でした。
買い物・食事

3.0

駅前には、マクドナルド、すき家などチェーン店が並び、路地裏には老舗の名店が立ち並び、外食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分の場所に、新設の保育園があり、子供を通わせていました。とても良い園でした。また、お祭りも盛んで、参加しているおじいさん、おばあちゃんが子供を可愛がってくれました。
ブタ屋台カロリー太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/12 08:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

ワンルームの小さな部屋に住んでいましたが、レイアウトはごくごく普通で特に不満はありませんでした。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】3線3駅利用可能で、JRは御徒町、浅草橋まで徒歩圏内。都心まではどの路線も比較的混んでいません。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行、郵便局が揃っており、困ることはない。
外観・共用部

4.0

デザインナーズマンションのためおしゃれ。内廊下のため雨の日も濡れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく日当たりは良い。布団がしっかり干せる。
買い物・食事

5.0

居酒屋やレストランは個人店、チェーン店ともにたくさんあり、お金さえあれば毎日でも行けます。
暮らし・子育て

5.0

至近に小学校があり、総合病院もバスで行ける範囲に3つあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】銀座線は滅多に遅延することがなく、様々な路線とつながる駅が多いので非常に便利です。また、銀座線は渋谷から浅草間を走っている路線でありますが、田原町は終点である浅草の1つ手前の駅になるので、通勤時も座れることが多く、帰宅時に万が一寝過ごしてしまっても一駅なので戻りやすいです。
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SALES HISTORY エグザレオーネ蔵前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 1LDK 西 49.22m² 6.06m² 4,280万円 287万円
2020年7月 5階 1SLDK 西 52.5m² 6.06m² 4,100万円 258万円
2020年1月 5階 1SLDK 西 52.5m² 6.06m² 4,100万円 258万円
2019年8月 5階 1SLDK 西 52.5m² 6.06m² 4,180万円 263万円
2018年7月 8階 1SLDK 52.5m² 6m² 4,580万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エグザレオーネ蔵前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 11,964円 10,000円 0円 0円 0円 3階 26.25m² 1K
2023年11月 92,000円 11,756円 10,000円 0円 0円 0円 7階 25.87m² 1K
2023年9月 91,000円 11,628円 4,500円 0円 91,000円 0円 11階 25.87m² 1K
2023年8月 87,000円 11,117円 10,000円 87,000円 87,000円 0円 6階 25.87m² 1K
2022年11月 88,500円 11,145円 8,000円 88,500円 88,500円 0円 2階 26.25m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エグザレオーネ蔵前の
    50㎡の売買相場
    台東区の
    50㎡の売買相場
    台東区蔵前の
    50㎡の売買相場

  • エグザレオーネ蔵前の
    50㎡の売買相場
    蔵前駅の
    50㎡の売買相場
    田原町駅の
    50㎡の売買相場
    新御徒町駅の
    50㎡の売買相場

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