エクセレントシティ幕張本郷1丁目

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で6分
    幕張本郷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,869万円

    223.6万円/坪

    ～

    5,170万円

    237.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】数少ないＪＲ線と京成線の相互乗り換え駅。 また、幕張メッセ方面へのバス・ターミナルも兼ねている。 JRの幕張車輛センターに隣接しているので、駅のホームからは車輛センターの中が一望でき、停車／整備中の様々な車輛を見ることができる。鉄道ファンにはたまらないだろう。 ＪＲと京成がこじんまりとまとまった、乗り換え駅としては比較的小さい駅だが、乗り換えは最小限の時間／距離で行えるので便利である。駅のどちら側（幕張メッセ側／車輛センター側）に住むかでも違うが、全体しては快適で住みやすい地域だとは思う。物価／生活費は高めだが、それに見合う便利さはあると思う。
周辺環境

4.0

乗り換えの利用者が中心であるためか、駅周辺には大規模な商業施設は目立たないが、駅周辺にはコンビニや薬局など、必要最低限の店舗は揃っている。 隣のＪR津田沼駅や幕張メッセまで多少足を伸ばせば、大規模店舗や商店街もあるので、買い物に関して特に不便さは感じない。 駅の周辺こそ現代的な市街地だが、少し歩くと昔ながらの田園風景となる、のどかな地域でもある。 地域としての治安の問題は特にない。
買い物・食事

3.0

駅の周辺にはファーストフード店が何件かある。 不特定多数の利用客が中心のためか、 いずれもコロナ感染対策がしっかりされており、信頼できる。
暮らし・子育て

3.0

駅の中はエレベーター／エスカレーターともに整備されており、十分にバリアフリー化されている。 特に幕張メッセ方面には様々な利用客が想定されるので、十分に対応されているようである。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ幕張本郷1丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 西 70m² 17m² 4,680万円 221万円
2023年10月 5階 3LDK 西 70m² 17m² 4,880万円 230万円
2023年9月 3階 2SLDK 西 63m² 11.34m² 3,980万円 209万円
2023年8月 3階 2LDK 西 63m² 11.34m² 4,180万円 219万円
2023年7月 5階 3LDK 西 70m² 17m² 4,980万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ幕張本郷1丁目の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張本郷の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ幕張本郷1丁目の
    60㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    60㎡の売買相場

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