プレシス本駒込

  • 交通

    本駒込駅より徒歩で2分
    白山駅より徒歩で3分
    千駄木駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目1番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    菊池建設

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,746万円

    476.4万円/坪

    ～

    3,977万円

    505.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    13,913円/坪

    ～

    12.0万円

    15,378円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぶおんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/04 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】駅までの距離や大手町などへの通勤時間（三田線白山から10分程度）が最大のメリットです。
周辺環境

5.0

駅からの道のりは商店などがならんでおり、夜道でも怖くないと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスの見た目はきれいです。キーも差し込まないで自動ドアが開くタイプなので、最新の感じで良いと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能は、普通に新しいマンションのものは全部そろっている。周囲の音は気にならないし、バリアフリー。
買い物・食事

5.0

スーパーが２店舗あり良い。常時２０人位の行列のできる町の中華屋さんもあり、良いと思う。マクドやフレッシュネスバーガー、牛丼屋、回転ずしとチェーン店も普通に充実。
暮らし・子育て

5.0

日本医科大病院が歩いて行けます。 それ以外も東大病院やお茶の水にある有名病院もタクシーで簡単に行ける距離です。 小さいクリニックや歯医者は、あちこちにたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本駒込駅に対する口コミ】スーパーが複数ある。100円均一もある。安い八百屋もある。このことから、買い物に困らない。 大学が近くにあるということもあり、ファストフード店が複数ある。 居酒屋も複数ある。 公園も複数あり、子供を遊ばせるのに困らない。
No nameさん
購入検討者さん2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】東京駅と新宿駅へ約15分で行けるため、最高の環境。
周辺環境

4.0

小石川植物園等の癒しスポットがあるため、気持ち良いエリア。
外観・共用部

4.0

洋風なエントランスは、出入りする度に気持ちを高揚させてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

天然石カウンター天板はキッチンの見栄えを良くしてくれるため、気持ち良い。
買い物・食事

4.0

物件の近くに、コープみらい等の買い物施設があり、便利。
暮らし・子育て

4.0

東京大学が近くにある結果、子供の教育に熱心な環境であり、子育てに追い風。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 南東 25.45m² 4.91m² 3,780万円 491万円
2024年2月 4階 1K 南東 26.03m² 4.13m² 3,700万円 470万円
2024年1月 2階 1K 南東 25.45m² 4.91m² 3,980万円 517万円
2022年10月 5階 1K 南東 25.45m² 4.91m² 2,980万円 387万円
2022年8月 5階 1K 南東 25.45m² 4.91m² 3,180万円 413万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 13,639円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 25.45m² 1K 南
2023年11月 105,000円 13,639円 12,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 25.45m² 1K 南
2023年11月 120,000円 15,240円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 26.03m² 1K 南東
2023年4月 99,000円 12,859円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 7階 25.45m² 1K 南東
2023年2月 120,000円 15,587円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 25.45m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス本駒込の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区本駒込の
    30㎡の売買相場

  • プレシス本駒込の
    30㎡の売買相場     本駒込駅の
    30㎡の売買相場     白山駅の
    30㎡の売買相場     千駄木駅の
    30㎡の売買相場

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