ルジェンテ文京春日

  • 交通

    春日駅より徒歩で6分
    後楽園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目19番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    増岡組

  • 設計会社

    プランズスタジオ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,492万円

    504.4万円/坪

    5,831万円

    535.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    14,404円/坪

    17.3万円

    15,920円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ピッツァさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/06 19:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りはコンパクトな角住戸で柱がアウトフレーム化されていて使いやすい。北側にバルコニーと窓、南と東の3面に窓があるので、明るく、風通しも抜群。このような間取りはかなり珍しく、価値がある。東側は低層の高級住宅地なので、眺めが良い。高層階ならスカイツリーが見え、南には東京ドームシティが見える。白山通りに面したマンションだが窓を閉めていると騒音は聞こえない。玄関廊下はコンパクトながらクランク動線で来客からのプライバシー面への配慮もある。隣の生活音はほとんど聞こえない。
ピッツァさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/06 19:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックで、エレベーターも監視モニターがあり、鍵がないと指定階に止まらないのでセキュリティーは抜群で安心感がある。昼間は管理人が常在し、マンション周りやマンション内は常に清潔に保たれていて、管理はかなり行き届いている。無駄な共用施設もなく、コンパクトなマンションで女性の1人暮らしに向いている。
ほいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/22 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】春日・後楽園・白山・東大前が徒歩圏内で、利用可能路線も多く非常に良い
周辺環境

5.0

白山通りを中心にした周辺は住宅街。マンションの裏手は西片の高級住宅街。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐し、清掃が行き届いている。エレベータは鍵を持っている階のみにとまるなど、セキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

他の人の生活音は聞こえたことがない。部屋の設備はとてもきれい。
買い物・食事

5.0

マンションの目の前にクイーンズ伊勢丹があり、日々の買い物が非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

東京大学が近く、付近に大学関係者も多い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルジェンテ文京春日の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 1SLDK 西 54.96m² 7.42m² 8,480万円 510万円
2023年2月 9階 1SLDK 西 54.96m² 7.42m² 8,480万円 510万円
2021年12月 2階 1LDK 北東 35.01m² 2.9m² 5,280万円 499万円
2021年11月 5階 1LDK 西 37.84m² 6.32m² 5,380万円 470万円
2021年11月 9階 1LDK 35.01m² 2.9m² 5,180万円 489万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルジェンテ文京春日の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 250,000円 15,037円 0円 250,000円 250,000円 0円 10階 54.96m² 1SLDK
2024年2月 140,400円 12,266円 22,620円 100,000円 0円 0円 10階 37.84m² 1LDK 西
2022年3月 165,000円 15,580円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 11階 35.01m² 1LDK
2022年2月 170,000円 16,052円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 35.01m² 1LDK
2021年12月 162,000円 14,153円 10,000円 162,000円 0円 0円 5階 37.84m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルジェンテ文京春日の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区西片の
    40㎡の売買相場

  • ルジェンテ文京春日の
    40㎡の売買相場
    春日駅の
    40㎡の売買相場
    後楽園駅の
    40㎡の売買相場

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