ザ・パークハウス恵比寿南

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目30番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、NTT都市開発、東急不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    25,372万円

    838.8万円/坪

    26,941万円

    890.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    80.8万円

    26,716円/坪

    89.3万円

    29,528円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分です。
周辺環境

3.0

JR山手線「恵比寿」駅から続くスカイウォークの出入口から近く、恵比寿ガーデンプレイスへも至近の好立地の閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

アイボリー調のタイルを採用した外観で、録画機能付のカラーモニター付インターホンやトランクルーム、オートロック, 宅配ボックス, 駐車場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザや食器洗い乾燥機、ミストサウナ、天井カセット型エアコンなどの設備が完備されています。
買い物・食事

3.0

スーパーのピーコックストア恵比寿南店まで409m(徒歩6分)で、コンビニのファミリーマートまで107m(徒歩2分)、恵比寿ガーデンプレイスやクイーンズ伊勢丹も徒歩圏内です。
暮らし・子育て

3.0

総合病院厚生中央病院まで195m(徒歩3分)です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】都心まですぐ行けて、埼京線、山手線、日比谷線があるので、アクセスが良い。西口から東口に行くのに、わざわざ改札を通る必要がないのが便利。駅からすぐ出たところに居酒屋などがあるので、飲んだあともすぐ駅に向かえてとても楽。
Fredさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/30 08:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅至近で便利、環境が良く高層階は眺望が素晴らしい。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス恵比寿南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1SLDK 88m² 9.41m² 23,800万円 894万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 173.22m² 14.76m² 65,800万円 1,256万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 173.22m² 14.76m² 72,800万円 1,389万円
2023年3月 4階 2SLDK 86.15m² 9.99m² 21,000万円 806万円
2023年3月 4階 2LDK 西 100.73m² 13.95m² 26,500万円 870万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス恵比寿南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1,950,000円 37,214円 100,000円 3,900,000円 3,900,000円 0円 9階 173.22m² 3LDK
2024年2月 2,000,000円 38,169円 100,000円 4,000,000円 4,000,000円 0円 9階 173.22m² 3LDK
2023年12月 750,000円 22,782円 0円 1,500,000円 750,000円 0円 3階 108.83m² 3LDK
2023年11月 750,000円 24,614円 0円 1,500,000円 750,000円 0円 5階 100.73m² 3LDK 北東
2023年10月 800,000円 24,301円 0円 1,600,000円 800,000円 0円 3階 108.83m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス恵比寿南の
    100㎡の売買相場
    渋谷区の
    100㎡の売買相場
    渋谷区恵比寿南の
    100㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス恵比寿南の
    100㎡の売買相場
    恵比寿駅の
    100㎡の売買相場

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