ウィルレーナ森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で3分
    清澄白河駅より徒歩で11分
    両国駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    グローバル・エルシード

  • 施工会社

    ライト工業

  • 設計会社

    KAI都市建築研究所

  • 管理会社

    グローバル・ハート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,773万円

    404.6万円/坪

    ～

    5,068万円

    429.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    13,116円/坪

    ～

    17.1万円

    14,496円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Pocotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と大江戸線の森下駅徒歩３分と至便。両国、清澄白河も徒歩圏内なので総武線と半蔵門線も日常使いができる。なお半蔵門線へは九段下での乗り換えもホームは近く便利。銀座、東京駅、池袋方面は小川町で丸の内線淡路町駅での乗り換えがホームも近く使いやすい。新橋も大江戸線汐留で降りれば都営浅草線の新橋駅と距離は大差なく便利。また2路線共に比較的空いているのも大きなメリット。
Pocotanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/29 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅は地味ではあるが、都営新宿線と大江戸線の2路線が通っており、実は都内どこへ行くにも便利ある。また比較的空いているのもメリット。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィルレーナ森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 東 35.25m² 4.62m² 4,980万円 467万円
2024年3月 5階 1LDK 東 35.25m² 4.62m² 5,080万円 476万円
2023年9月 3階 2LDK 西 40.89m² 4.45m² 4,990万円 403万円
2023年9月 2階 1LDK 東 37.24m² 4.74m² 4,480万円 398万円
2023年2月 2階 1LDK 東 37.24m² 4.74m² 4,380万円 389万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィルレーナ森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 145,000円 13,598円 12,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 35.25m² 1LDK 東
2021年7月 169,000円 13,663円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 9階 40.89m² 2LDK 西
2020年4月 169,000円 13,663円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 9階 40.89m² 2LDK 西
2020年4月 145,000円 13,598円 12,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 35.25m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィルレーナ森下の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区千歳の
    40㎡の売買相場

  • ウィルレーナ森下の
    40㎡の売買相場     森下駅の
    40㎡の売買相場     清澄白河駅の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

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