文京ガーデンザウエスト

  • 交通

    春日駅より徒歩で1分
    後楽園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目4番12号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2018年9月

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,052万円

    432.2万円/坪

    ～

    4,303万円

    458.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    15,763円/坪

    ～

    16.3万円

    17,422円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/05 02:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結 大手町や日比谷を通っている 出口からすぐのところに都営のバス停がある 文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ 利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。
周辺環境

5.0

東京ドームのラクーアがすぐ横。 商業施設（スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等）に地下直結 地下直結で区役所（中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり） 保育園、本屋が出口から0分 周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニどこの出口も治安が良い 駅前に交番あり よるでも怖くない 街頭も多く明るい
買い物・食事

5.0

各種飲食店あり。 有名スイーツのお店（アヴランシュ・ゲネー） テレビや雑誌に載ったお店あり （自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば 魚雷、わたべ、信濃神麺 烈士洵名、レストランツムラ等）
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校がある。 図書館も近い。 公園もいくつかある。 地上までエレベーターで行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 文京ガーデンザウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 6階 1R 北 31.92m² 不明m² 4,280万円 443万円
2020年5月 4階 1LDK 南西 40m² 5m² 4,980万円 412万円
2019年9月 7階 STUDIO 西 31.87m² 不明m² 4,100万円 425万円
2019年8月 7階 1R 31.87m² 9.43m² 3,980万円 413万円
2019年6月 13階 1R 西 31.87m² 不明m² 4,500万円 467万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 文京ガーデンザウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 215,000円 17,769円 0円 215,000円 215,000円 0円 3階 40m² ワンルーム 南東
2023年10月 148,000円 15,352円 15,000円 148,000円 148,000円 0円 13階 31.87m² ワンルーム
2023年5月 215,000円 17,769円 0円 0円 215,000円 0円 12階 40m² ワンルーム 南
2023年3月 148,000円 15,352円 15,000円 148,000円 148,000円 0円 13階 31.87m² 1K
2023年3月 170,000円 15,952円 13,000円 170,000円 170,000円 0円 12階 35.23m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 文京ガーデンザウエストの
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区小石川の
    30㎡の売買相場

  • 文京ガーデンザウエストの
    30㎡の売買相場     春日駅の
    30㎡の売買相場     後楽園駅の
    30㎡の売買相場

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