第２よしながビル

  • 交通

    王子神谷駅より徒歩で6分
    東十条駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都北区王子4丁目25番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1965年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    713万円

    90.7万円/坪

    ～

    757万円

    96.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    6,855円/坪

    ～

    5.9万円

    7,576円/坪

  • 推定表面利回り

    9.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しており、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、惣菜店(個人経営)、書店があり、買い物には困らない。 南北線は体感的に混雑度が低いため、朝の通勤ラッシュ時も息も出来ないほど寿司詰めになることはほぼない。 駅周辺はフラットなアプローチで大通りに面し、マンションや団地が多いため人通りも途切れず、夜道の不安もほとんど感じられない。 隣の王子駅からJR京浜東北線に接続できるため、東京駅を中心に大宮方面にも横浜方面にもアクセス可能であり、利便性が高い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２よしながビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 西 27.75m² 不明m² 680万円 81万円
2023年9月 4階 1R 西 27.75m² 不明m² 699万円 83万円
2023年8月 4階 1R 西 27.75m² 不明m² 720万円 86万円
2023年7月 4階 2K 西 27.75m² 不明m² 760万円 91万円
2023年7月 4階 1R 西 27.75m² 不明m² 730万円 87万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第２よしながビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 60,000円 6,011円 0円 60,000円 60,000円 0円 4階 33m² ワンルーム 南西
2022年11月 52,000円 6,739円 3,000円 0円 52,000円 0円 5階 25.51m² 2K 西
2022年11月 52,000円 7,174円 3,000円 52,000円 0円 0円 5階 23.96m² 2K 東
2022年11月 53,000円 7,312円 4,000円 53,000円 0円 0円 5階 23.96m² 2K 東
2022年11月 57,000円 7,387円 3,000円 0円 57,000円 0円 5階 25.51m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２よしながビルの
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区王子の
    30㎡の売買相場

  • 第２よしながビルの
    30㎡の売買相場     王子神谷駅の
    30㎡の売買相場     東十条駅の
    30㎡の売買相場

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