カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク

  • 交通

    田町駅より徒歩で4分
    芝公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『芝公園駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区芝4丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上34階建 地下2階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    457戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ハウズイング、カテリーナ三田タワースイート

  • 施工会社

    大林組、清水建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,318万円

    590.2万円/坪

    ～

    13,080万円

    626.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.9万円

    14,816円/坪

    ～

    34.1万円

    16,376円/坪

  • 推定表面利回り

    3.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

pabloさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/13 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】JR田町駅（山手線・京浜東北線）、都営地下鉄三田駅（三田線・浅草線）へ徒歩５分程でいけるのでとても便利です。 港区内を走る100円バス（ちぃバス）の乗り場も近く便利です。
周辺環境

4.0

目の前に小さいながら水遊びもできる公園（本芝公園）やがあります。
外観・共用部

4.0

警備員の方やコンシェルジュの方がしっかりと対応して下さっておりますのでセキュリティ面は安心感があります。 宅配ボックスはありませんが、不在時の宅配物はコンシェルジュの方が預かってくださるので、とても便利です。（メールで通知を受け取れます。）
お部屋の仕様・設備

5.0

隣人の音は全く聞こえません。 窓も二重になっており、外は電車は雨音も全く聞こえません。 設備も安っぽくない点が良いかと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は徒歩５分程度のムスブ田町や慶応仲通り商店街へ行けばとても充実しております。 スーパーはマンション１Fのマルエツやムスブ田町内のライフで十分かと思います。 本屋はムスブ田町内のくまざわ書店や駅前のTSUTAYA、虎ノ門書房があり困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

愛育病院や三田病院、済生会中央病院など大きな病院があるため安心できます。 また、マンション１Fに歯医者がムスブ田町にもクリニック等があり充実しているかと思います。
Suzukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/04 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】アクセスの良さ。JR山手線田町駅、都営浅草線と三田線、都営バスとちいばすが利用できて非常に便利。 目の前に公園があり、港区の公共施設や病院が近く子育てしやすい。
周辺環境

4.0

治安は良いと思う。東側は公園が目の前で、眺望が開けている。
外観・共用部

5.0

エントランスは豪華。セキュリティも万全。コンシェルジュが24時短体制でいるので安心
お部屋の仕様・設備

3.0

プライバシーが保たれている。天井が高くて解放感がある。
買い物・食事

4.0

建物内にスーパーマーケットが入っていて便利
暮らし・子育て

4.0

港区の支所やスポーツセンターが近くて便利。
マイケルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅まで徒歩4分、坂道もなく非常に便利
周辺環境

4.0

区役所やスポーツセンターがすぐ近くにあり、プールやジム施設を格安で利用できる 治安で不安を感じたことはない
外観・共用部

4.0

共用部はいつもキレイ、管理規約がしっかりしており管理が行き届いていると感じる 外観もキレイで高級感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

壁はあつく隣や上の部屋の生活音が聞こえたことはない ディスポーザーや食洗機など便利な設備は一通りある 南向きで二重サッシなので非常に暖かく、冬にも暖房なしで生活出来る
買い物・食事

4.0

田町・三田がサラリーマンの待ちなので居酒屋に困ることはない またむすぶという大型の商業施設が近くにありそちらにも飲食店が沢山入っている 大型のスーパーもむすぶ内にあるので食材の調達には困らない 白金のほうまで散歩で行ける距離なのでそちらまで足を伸ばせば散策も楽しめる
暮らし・子育て

4.0

保育園がマンション内、公園は隣にあり子育てがしやすい、また少し足を伸ばせば芝公園もある マンション内も子供が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線しか止まりませんが、人身事故防止の策もあって安心ができます。 また駅もとても綺麗で、ひとつの改札口で左右どちらかに向かうだけなので、複雑な駅より断然使いやすいです。飲食店も駅前に多いので、利便性が高いです。物価は高いと思います。港区なので仕方ないと思いますが利便性が高くスーパー等も充実しているので住むのにはメリットは多いイメージです
周辺環境

4.0

飲食店が豊富で駅前、駅近に様々な病院があり、用途が違くても同じ駅で済むのはすごく便利です！オフィス街でもあるので治安を悪いと思ったことはないです。スケートをする人だったり、ガヤガヤしている人も見かけません。
買い物・食事

5.0

中華や和食洋食など様々な飲食店があるので飽きることなくいろいろ行かせてもらっています。店内も綺麗なところが多いです。
暮らし・子育て

5.0

マンションも多く、東京にしては緑が多い印象です。病院も多く幼稚園保育園も充実している印象があります。歩く道が広いので、保育園のお散歩中の光景をよく見かけます。
だいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 07:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】都営三田線、浅草線の三田駅の入り口まではマンションを出てから３分ちょっとで着きます。今は近隣ビルの工事のため、信号を一つ渡りますが、あと一年くらいで信号無しに入り口まで行けるようになります。田町駅は信号無しの５分です。ウエストアークの方が、三田駅、田町駅ともにイーストアークより近いのですが、このサイトでは三田駅から２分がイーストアークだけになってますね。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅近隣にムスブあり。 スーパー等も充実。 新幹線、飛行機等利用する場合他 都内のあらゆる場所へアクセス良し。 第1京浜沿いで車通り、人通りもそれなりに多く治安良し。
周辺環境

4.0

慶應義塾始め、大学等の教育機関多く、子育て環境は良い。 スーパー、書店、カフェ、図書館など充実。ゴミゴミした印象は薄く、適度にバランスが取れている。
外観・共用部

5.0

エントランスは重厚感有り。 守衛が常駐しておりセキュリティ面も安心。 管理も細かく行き届いており、サービス面も非常に充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはある程度の階層であれば良好。二重サッシになっており閉めれば すぐ脇の電車の音も気にならない。 冬も暖房いらず。
買い物・食事

5.0

1階にマルエツが有り、雨の日も傘いらずで必要最低限買い物ができる。 5分歩けばLIFE(ムスブ内)もあり。 OFFICE街、大学(慶應義塾、芝浦工業大学)も多いため飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て

5.0

文教エリア、港区内ということもあり、暮らしにおける諸々の施設は充実している。マンション内のイベントも多数あり、コミュニティ内の結束は強い印象。
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SALES HISTORY カテリーナ三田タワースイート　ウエストアークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1LDK 南東 60.56m² 9.29m² 9,980万円 545万円
2024年1月 21階 2LDK 南東 68.59m² 11.31m² 12,980万円 626万円
2023年11月 24階 2LDK 南東 68.59m² 10.4m² 12,650万円 610万円
2023年11月 5階 2SLDK 北西 66.53m² 11.37m² 11,780万円 585万円
2023年11月 17階 1LDK 南東 67.12m² 10.31m² 12,280万円 605万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カテリーナ三田タワースイート　ウエストアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 349,000円 16,821円 25,000円 349,000円 349,000円 0円 28階 68.59m² 2LDK 南東
2024年3月 235,000円 13,917円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 16階 55.82m² 1LDK 北西
2024年2月 155,000円 14,818円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 34.58m² 1K 北西
2024年1月 275,000円 15,011円 20,000円 275,000円 275,000円 0円 26階 60.56m² 1LDK 南東
2023年12月 320,000円 15,761円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 12階 67.12m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カテリーナ三田タワースイート　ウエストアークの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区芝の
    60㎡の売買相場

  • カテリーナ三田タワースイート　ウエストアークの
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場     芝公園駅の
    60㎡の売買相場

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